「コロンブスの床」賃貸マンション経営、土地有効活用、空室対策

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　夢空間集合住宅「コロンブスの床」ホームページをお訪ね頂きありがとうございます。

　私たちは、住まい手のみなさんがどんな暮らしを望まれているのか、ということをよく聞いて、それをカタチにしている、ちょっと他とは違う建設会社です。
　賃貸マンションでも分譲マンションでも、住まい手のみなさんに喜んで頂けることが、何よりも重要です。そして住まい手の方に喜ばれる、差別化された高付加価値マンションが、事業主の方にとって、資産価値が高く、空室問題がない賃貸・分譲マンションとなり、事業の成功と安定につながると私たちは確信しています。
　さとうベネックでは、建設会社でありながら住まい手の声に応えるために、アンケート調査、電話インタビュー、グループインタビュー、主婦会議、アクティブシニア会議、シングル・ディンクス会議などのマーケティング活動を継続しています
　一方で、賃貸・分譲マンションの事業主様の経営上の関心事である、事業計画や収支計画の問題も重要視しています。いかにしてコストアップを抑えながら住まい手の声に応えるのか、その課題を解決したのが「コロンブスの床」です。
　「コロンブスの床」は、普通のマンションの階高なのに、たっぷりの収納空間や天井の高い空間を生み出すことができます。つまり住戸数を減らさず、建設のコストアップを抑えながら、住まい手の声をカタチにすることができる、最適な商品なのです。
　私たちは、マーケティング＋「コロンブスの床」によって事業主やオーナーの方の経営上にある条件を満たしながら、住まい手に喜んで頂ける、差別化された住空間を提案いたします。

「コロンブスの床」は、マンション入居者が一番求めている「広さ」と「収納」を、事業計画・収支計画の上で無理なく実現する「夢空間集合住宅」です。入居者が求めていた暮らしの提供を可能にしてくれる住空間を創造します。

　「コロンブスの床」は、土地や資産の有効活用をお考えの方、賃貸・分譲マンション事業をご計画中の方が懸念される、賃貸・分譲マンション事業の課題である空室問題を解決し、満室の維持、購入意欲を高めるために最適な商品です。
　満室維持への一番の対策は、他の物件にはない魅力的な住空間をつくり、基本価値を向上させることによる差別化です。「コロンブスの床」により、住まい手の声や本音を形にした魅力的な住空間が生みだされ、コスト最優先で後手にまわりがちな空室問題への対策を、あらかじめ施しておくことが可能なのです。

賃貸マンション経営の収支安定の鍵は、満室を維持することです。
当社の夢空間集合住宅「コロンブスの床」を採用して建てられた、賃貸マンションの実物件では、オフシーズン（１０月）の募集、駅から遠い立地、高めの家賃設定にもかかわらず、募集開始後、１ヶ月で満室になるなどの結果が続いています。

　このように「コロンブスの床」を採用した賃貸マンションが、早期満室となり一括借り上げした不動産リース会社などから、差別化商品として高い評価を受けています。住まい手から大きな喜びの声をいただき、空室問題に強い関心をもつ不動産リース会社や不動産管理会社から好評価を得たことで、私たちは住まい手のそばでモノづくりをすることの大切さを再認識しています。
　「コロンブスの床」を採用して、住まいの基本価値を向上させることで、オーナーの方が空室問題に悩まされない、また家賃の下落にも悩まされない、安定した賃貸マンション経営が実現します。
　また、さとうベネックでは、住まいと暮らしについて幅広い視野をもっています。時代に関係なく大きな悩みとして存在しつづけている、収納不足や防音対策はもとより、ペットとの共生やシックハウス対策、オール電化、バリアフリー、そして土壌汚染対策など新しい問題にも真正面から取り組んでいます。このような取り組みの成果を、住まい手のみなさんや事業主の方々にご活用いただきたいと切に願っています。

　このホームページでは、土地や資産の有効活用をお考えの方、賃貸・分譲マンション事業をご計画中の方に向けた資料をご準備しています。是非ご請求ください。
　また、実際に見て頂き、より「コロンブスの床」の魅力を体感していただけるように、サンプルモデルルームや、マンションの実物件の中にモデルルームを設けていますので、是非ご見学ください。
　どちらも「資料請求／お問合せ」のページからお申し込みいただけます。